工业厂房检测鉴定内容

工业厂房在行政部门办理手续一般都需要提供厂房结构安全性检测鉴定报告，需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的也都需要做厂房质量检测。如果厂房出现墙体开裂，需要对裂缝进行专项安全检测鉴定；厂房需要增加机器设备导致楼板荷载增大的，需要对楼板承重能力进行检测鉴定。当然，除了这些，还有很多厂房质量检测情况。

1、建筑结构可靠性鉴定：

包括：基础与地基承载力检测、混凝土强度检测、砌体强度检测、钢结构焊接质量检验等；此外还包括结构抗震性能试验和材料耐久性测试。

2、建筑主体安全性鉴定：

包括：基坑监测及周边环境监测、建筑物沉降观测及变形观测；结构构件连接方式的安全性检查；火灾后建筑的整体燃烧过程观察及灭火后的现场调查；建筑结构的振动特性测量和噪声测定以及室内环境质量的检测等。钧测提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

一般而言，厂房检测内容包括：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、木结构构件、地基基础、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构厂房构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

在进行检测鉴定之前需要先了解工厂的结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、厂房朝向，现场调查厂房装修概况及房屋使用情况。根据客户提供的图纸，对厂房钢结构布置、构件尺寸等进行了解。如果遇到厂房现有上部结构布局未提供设计图纸的，需要现场检查厂房构件尺寸，绘制结构图。

厂房检测的常规内容为：

(1)房屋建筑、结构概况调查;

(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;

(3)房屋使用情况调查;

(4)房屋完损情况调查;

(5)房屋变形测量;

(6)房屋主体结构材料强度检测;

(7)结合现场检测结果，出具检测报告。

检测项目包括：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房质量鉴定是根据厂房的结构系统、结构现状、工艺布置、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

房屋质量检测鉴定机构应了解目前厂房钢构件的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、检查和识别连接紧固等外观损坏情况。根据相关测试，验收规范选用部分钢屋架和钢结构构件，厂房采用超声波或磁粉检测进行焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。屋架采用全站仪或拉线法，钢的强度采用表面硬度法进行检测和识别。

根据现场厂房试验的实际试验数据和设计要求，根据相关建筑结构设计规范，检查厂房上部结构的承载能力，检测厂房当前的承载能力是否符合规范要求、后期安全使用要求。根据调查情况，判断房屋结构安全性是否符合现行使用要求，评估当前厂房的可靠性等级，并对不符合安全使用要求和当前结构损坏的部件提出合理的处理建议。